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开景公司专业中央空调维护保养
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开景公司专业中央空调的维护保养

空调主机高压怎么办
A.单机清洗:清洗热交换器;
B.单机通泡:针对热交换器高压处理;
C.清洗空调循环水系统:采用化学清洗,将整个空调循环水系统清洗。
(1)冷冻水系统清洗
系统清洗目的:在于清洗系统管道内积存的粘泥、油污、锈垢等污积物。
1、人工清洗膨胀水箱。
2、膨胀水箱投加杀菌剥离剂,投药后循环,将系统内生物污垢渗透剥离。
3、投加除垢剂,循环,将系统内的浮锈油污渗透剥离。
4、于系统的最低点排放所有冷冻水,若系统不能停机,则采取边排边补的方式置换清洗液,Y型过滤器,清除滤网污杂物。
5、加水至满,开泵循环、排水冲洗,如此重复操作多次,至系统冷冻水中不含明显固体物为止。管道末端设备有排污条件的应进行排污(逐层进行或每台风柜排污)。
6、缓蚀处理:向系统中投加冻水保护剂,开泵循环,取水样PH、药剂浓度两项指标,使PH值达8.5-10(如PH值小于8.5,则立即补足冻水保护剂),系统进入正常开机运行状态。
(2)日常水处理运行管理
1、每月取水样测试PH值及药物浓度,每季度测钢腐蚀率、铜腐蚀率、细菌总数等指标,测试项目和频率见表二。为了便于贵公司观察密闭式循环水系统缓蚀效果,每月取水样静态浸片,要求做到肉眼观察挂片不生锈。
2、每月监测系统管道(水泵)有无不正常泄漏,并及时通知甲方查漏,及时补足缓蚀剂。
3、根据细菌总数、粘泥量测试结果,每三个月交替投杀菌灭藻系列,控制细菌总数达标。
其中,钢、铜腐蚀率的测定应在水流速率大于0.9米/秒的情况进行测定,我公司测定钢、铜腐蚀率是在旋转挂片仪模拟实际情况进行测试的。当测试数据大于此值时说明水的腐蚀率偏大,须立即加强缓蚀(处理补充缓蚀剂或调整缓蚀剂)配方。
若水中细菌数大于5×105个/mL,应加强抑菌灭藻处理。因为微生物大量滋生,一是会引起生物对金属的腐蚀,二是增加生物粘泥的形成量,生物粘泥附着在管道上,既阻碍缓蚀剂对管壁的防腐蚀作用,又影响蒸发器的热交换率。

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